1996〜2006年築, 専有面積72.28㎡〜92.28㎡の平均販売価格
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ロイヤルコート京葉蘇我弐番館
千葉県千葉市中央区若草一丁目
京葉線 / 蘇我駅 徒歩13分
2001年築 / 14階建 / 336戸 / RC造
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価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
3,560万円
43.3万円/㎡
3,156
3,425
3,695
3,964
AI査定結果
推定相場価格
3,560万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,425万円〜3,695万円
41.6万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年5月12日
ロイヤルコート京葉蘇我弐番館
3,390万円（41.2万円/㎡）/ 13階 / 82.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は39.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | 3,390万円 | 41.2万円 | 13階 | 82.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/11 | 3,490万円 | 42.4万円 | 13階 | 82.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/21 | 3,590万円 | 43.6万円 | 13階 | 82.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/02 | 3,650万円 | 44.4万円 | 13階 | 82.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/01 | 3,480万円 | 35.4万円 | 1階 | 98.43㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 3,620万円 | 36.8万円 | 1階 | 98.43㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,780万円 | 35.7万円 | 10階 | 77.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/03 | 2,970万円 | 36.1万円 | 1階 | 82.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 3,150万円 | 38.3万円 | 1階 | 82.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/22 | 3,280万円 | 39.9万円 | 1階 | 82.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/20 | 2,960万円 | 36.0万円 | 13階 | 82.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,490万円 | 45.8万円 | 1階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は39.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | ロイヤルコート京葉蘇我弐番館 千葉市中央区若草一丁目 | 蘇我駅13分 | 3,390万円 | 41.2万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 336戸 | RC |
| 2025/12/13 | ロイヤルコート京葉蘇我参番館 千葉市中央区若草一丁目 | 蘇我駅12分 | 3,900万円 | 42.5万円 | 91.87㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 336戸 | RC |
| 2024/10/24 | ロイヤルコート京葉蘇我壱番館 千葉市中央区若草一丁目 | 蘇我駅11分 | 2,980万円 | 36.2万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 336戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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